سوالات مرتبط با " اجاره مشاعات ساختمان , مشاعات ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اجاره مشاعات ساختمان , مشاعات ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اجاره مشاعات ساختمان , مشاعات ساختمان " مشاهده کنید.

مشاعات
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم....
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟
و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟
ممنون...
مشاهده
مشاعات ساختمان
باسلام و خسته نباشید
چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکا...
مشاهده
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما...
مشاهده
مشاعات
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟...
مشاهده
هزینه مشاعات
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد دیگر پارکینگ ندارند درب پارکینگ اتوماتیک است و دارای ریموت ، دو واحدی که پارکینگ ندارند به هیچ عنوان نه رفت و آمدی از درب اتومات دارند و نه ماشین و موت...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام
اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد.
همسایه طبقه اول نیمی از پارکینگ را به انباری تبدیل کرده و از آنجاییکه راه ورود به حیاط از داخل واحد طبقه اول امکان پذیر می باشد عملا قسمت اعظم مشاعات را ملک خصوصی خود ق...
مشاهده
تغییر کاربری مشاعات ساختمان
با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط به یک نفر می باشد. پارکینگ 4 واحد در طبقه هم کف و پارکینگ 3 واحد دیگر در زیرزمین می باشد. در سند نیز پارکینگ بنده در زیر زمین ثبت شده است. شخصی که ما...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام
یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد.
مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب تابلو بسیار بزرگ برای شغل خود نموده و اجازه نصب تابلو در پشت بام را به دیگر مالکان نمیدهد و اذعان می نماید که چون از 6 واحد 4 واحد آن متعلق...
مشاهده
شکایت علیه صاحبخانه
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا...
مشاهده
فضای مشاعی آپارتمان
باسلام آیا در پشت بام مشاعی میتوان موتورکولر را در پشت بام نصب کرد، ایا ممنوعیت قانونی دارد؟ و با شاکی شدن همسایه ها باید ان را جمع کرد یا میتوان در پشت بام باشد، و همسایه شاکی است و میگویید کولر را از پشت بام جمع کن، خوب کولر خودش هم هستش، و من کولر را از پشت بام جمع کنم و در جلوی ساختمان که نمای آ...
مشاهده
حفرچاه جهت جداسازی آب فاضلاب و آب باران
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟...
مشاهده
استفاده تجاری از مشاعات
سلام
مستاجر یک ملک تجاری 150 متری هستم که دارای دو پارکینگ در همکف هست و از مسیری که سایر مالکین مسکونی از آن تردد میکنند میباشد. آیا میتوانم در پشت ملک تجاری که مسیر رمپ ورودی به پارکینگ مسکونی یا در پارکینگ ملک تجاری ام موتور یخچال مغازه ام را که نسبتا بزرگ هم است بگذارم....
مشاهده
ملکی
سلام
در ساختمانی 6 واحدی که کلیه سیستم سرمایشی (کولر آبی) از ابتدا توسط سازنده در تراس تعبیه شده است، ایا یکی از مالکین (واحد طبقه سوم) می تواند با کندن و سوراخ نمودن سقف پشت بام که جزء مشاعات می باشد کولر آبی خود را در آن محل نصب نماید؟
لطفا راهنمایی فرمایید.
با تشکر...
مشاهده
مشاعات ساختمان
ساختمان ما سه طبقه تک واحد مسکونی به اضافه یه مغازه در طبقه همکف. از ابتدا به ما نگفتن که ایشان در مشاعات حق دارند. چگونه متوجه شویم که ایشان در مشاعات حق قانونی دارند یا خیر؟ و اینکه اگر دارند حدود آن چقدر است؟...
مشاهده
مشاعات
با سلام و خسته نباشید
بنده به همراه برادرم ساختمان دو طبقه ای ساخته ایم شمالی و دو نبش
طبقه اول از هر دو درب ساختمان و از راه پله برای تردد استفاده میکند و اجازه ورود ما به حیاط منزل که دسترسی نداریم را نمیدهد
با توجه به اینکه حیاط جزو مشاعات هست من هم میتوانم اجازه ورود آنها از در...
مشاهده
استفاده واحدهای تجاری از مشاعات ساختمان تجاری-مسکونی
با سلام و ادب/ در یک ساختمان دارای 2 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی (کاملاً مستقل از هم)، مالک واحدهای تجاری (سازنده) اقدام به عبور کانال کولر از واحدهای تجاری به پشت بام ساختمان نموده و به همین علت مدعی داشتن حق استفاده از مشاعات و عبور و مرور به آن می باشد.
آیا ادعای ایشان در این خصوص صحیح است و...
مشاهده
قانون آپارتمان نشینی
باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در حیاط مشاع آپارتمان، سوالم این است آیا همسایه ای در اپارتمان بدون رضایت همسایه دیگر میتواند از حیاط به اینصورت استفاده کند و ایا با شکایت من قاضی دستور ...
مشاهده
مشاعات
با سلام. اگر در مشاعات ساختمان هزینه ای ایجاد شده باشد آیا این هزینه به نسبت مساوی بین واحدها تقسیم میشود یا اینکه به نسبت مساحت واحدها تقسیم میشود؟...
مشاهده
پارکینگ
با سلام، در پارکینگ ما یکی از همسایه ها در کنار ماشین یک ویترین مغازه هم گذاشته است و همسایگان دیگر می گویند تا این ویترین را بر ندارد ما هم وسیله می گذاریم، و پارکینگ خیلی شلوغ شده است، من به عنوان مسئول ساختمان چه کنم،؟؟...
مشاهده
آپارتمان
سلام ما در یک آپارتمان 3طبقه، 3واحدی و در طبقه دوم هستیم و همسایه در حیاط مشاع ساختمان به تعداد بیش از 30گلدان در حیاط و 3دوچرخه و یک ماشین بچه در حیاط مشاع گذاشته و تخت بزرگ و صندلی در حیاط مشاع گذاشته، و در پاگرد پشت بام بوفه بچه، فرش، موکت، گاز، سیروپیاز و مابقی وسیله گذاشته حال سوالم این است که ...
مشاهده
استفاده واحد تجاری از مشاعات قسمت مسکونی
باسلام
یک واحد اپارتمان در طبقه اول ساختمان چهار طبقه ای پیش خرید کرده ام که طبقه همکف آن کلا چند واحد تجاری میباشد. نورگیر ضلع غربی ساختمان در سمت آپارتمان بنده قرار گرفته است و چون بنده در طبقه اول میباشم فقط من میتوانم از کف آن استفاده نموده و رفت و آمد نمایم و حتی با هزینه شخصی خودم نسبت ب...
مشاهده
مشاعات
سلام
بنده مالک یک واحد در برج 25طبقه هستم و هنوز هیئت مدیره نداریم بهره بردار بدون اجازه ساکنین قسمتی از لابی برای مراسم تولد اجاره داده بود و باعث سلب اسایش شده بود و اعتراض کردیم قول دادن تکرار نشه ولی جدیدا لابی فوق بدون هماهنگی لازم با مالکین میخواد سالن ورزشی اجاره بده و ضمنا کوچکترین صدا...
مشاهده
اجاره مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر
ما در یک آپارتمان 2 طبقه هستیم با 2 مالک
در پارکینگ یک سوییت 50 متری هست بصورت مشاع که ما قصد اجاره آن را داریم و همسایه مخالفت میکند
میخواستم ببینم ما میتونیم از طریق مراجع قانونی به این مساله رسیدگی کنیم که این سوییت و اجاره بدهیم و درآمد داشته باشه برامون؟
ی...
مشاهده
اجاره دادن مشاعات توسط هیئت مدیره ساختمان بدون اذن احدی از مالکین
سلام آیا هییت مدیره می تواند نسبت به اجاره مشاعات (مثلا انباری-نمای ساختمان) به شخصی که از ساکنین نمی باشد بدون اذن مالکین اجاره دهد؟
آیا این عمل مصداق انتقال منافع مال غیر می باشد؟
و در آخر آیا مستاجر نمی بایست از موجر تقاضای مستندات مالکیت و یا اجازه مالکین را طبق قانون انجام دهد؟آیا ت...
مشاهده
اجاره مشاعات ساختمان
با سلام و خسته نباشید. ساختمان ما یک سالن اجتماعات دارد اکنون 96درصد ساکنین با اجاره دادن آن به هیئت مدیره اختیار دادند آیا میشود اجاره داد بطور خلاصه از 25 واحد فقط یک واحد مخالف است با سپاس...
مشاهده
اجاره مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر.
ما در یک ساختمان سه واحدی زندگی می‌کنیم که زیر زمین و همکف متعلق
به یک نفر و طبقه اول متعلق به فرد دیگری است.در مشاعات ساختمان علاوه بر موارد عرف ( راه پله و روشنایی و پشت بام و... ) سرویس بهداشتی زیر زمین نیز ذکر شده است. حال مالک طبقه زیر زمین با نصب یک درب سرویس ...
مشاهده
اجاره مشاعات ساختمان
با سلام من صاحب یک واحد از 12 واحد یک آپارتمان هستم که واحد من بدون پارکینگ میباشد ولی در یک مکان، برای پارک که مزاحم کسی نیست به من اجاره داده شده میخواستم بدونم من باید اجاره بدهم اگر باید به چه شخصی مبلغ را بدهم ومن میتوانم بگویم سهم مشاعاتم است و هیچ اجاره ای نپردازم آیا آین حق را دارم ؟...
مشاهده
اجاره مشاعات ساختمان
با سلام من صاحب 1 واحد از 12 واحد یک آپارتمان هستم که واحد من بدون پارکینگ است ولی با توافق همسایگان یک مکان برای پارک که مزاحم کسی نیست به اجاره داده شده ، آیا من باید اجاره را بپردازم ؟
به چه شخصی باید بپردازم؟
و می‌توانم بگویم سهم مشاعاتم است آیا این حق را دارم و سهم مشاعات من چگ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام